Matterport – Qui est cet acteur de l’immobilier et de l’industrie 3D?

Matterport, spécialiste de la 3D, se fait de plus en plus connaitre en France.

Fondée en 2011, Matterport est une société technologique américaine, qui sévit depuis plusieurs années outre atlantique et qui est devenue, en quelques années, le leader mondial de la capture de données 3D et de la visite virtuelle.

Qu’est ce que Matterport?

Matterport est née d’une culture de détournement du capteur de mouvement Kinect de Microsoft, une technologie de jeu lancée en 2010. Le Kinect était conçu à l’origine pour détecter les gestes dans un espace donné, mais les fondateurs de Matterport, Matt Bell et David Gausebeck, ont vu autre chose : « Ce qu’ils ont vu, c’est une caméra 3D capable de créer des supports », a déclaré Bill Brown, PDG de Matterport. « C’était avant que tout le battage médiatique [de la réalité virtuelle] ne soit apparu»

Matterport offre aujourd’hui une multitude d’expériences de réalité virtuelle et 3D pour les entreprises.

La Vision Matterport

« Instaurer les modélisations en 3D et en réalité virtuelle (VR) comme moyen principal pour vivre, partager et réinventer le monde »

Cette entreprise produit et vend ses propres caméras d’acquisition de données et photos 360° ainsi que le software de post-production associé.

En 2017, Matterport se classe n ° 3 sur la liste des 50 entreprises privées à la croissance la plus rapide de la Silicon Valley

En 2018, Matterport comptait plus de 200 employés.

De plus, Matterport ne fait pas de prestations de services telles que des formations ou la création de visites virtuelles 3D. Elle s’appuie donc sur environ 2600 entrepreneurs indépendants à travers le monde afin de capturer les espaces. Ces entrepreneurs sont appelés les Matterport service Partners  (ou MSP).

Quels avantages offre Matterport et la réalité virtuelle ?

Les avantages sont multiples. Il s’agit de faire vivre des expériences uniques, rapides et fluides en totale immersion, sur ordinateur, tablette ou casque de réalité virtuelle. Mais aussi offrir la possibilité de partager à plus de monde des endroits méconnus, dangereux, insolites et a forts intérêts. Offrir la possibilité de ne pas se déplacer, du moins dans un premier temps, car la force de la réalité virtuelle réside dans le fait que nous expérimentons un lieu et cela nous donne envie d’y aller en vrai !

En B2B, cela sert notamment à gagner plus d’affaires, se démarquer de la concurrence, renforcer les marques en augmentant leur image moderne et qualitative

Dans l’industrie, Matterport permet de gagner du temps dans l’acquisition de données, accroître la précision de l’acquisition et donc sa qualité.

Les caméras Matterport

Il existe plusieurs types de caméras produites exclusivement par Matterport. En 2018, trois caméras étaient proposées. La Pro 1, la Pro2, la Pro2 Lite.

Les caméras Matterport Pro1, Pro2 et Pro2 Lite permettent aux utilisateurs de capturer des photographies, des plans et d’autres éléments en 4K, 2D, et 3D de haute qualité, afin de fournir une documentation complète des caractéristiques, des dimensions et du contenu d’un espace.

cameras pro2 et pro2 lite de Matterport
les caméras matterport Pro2 et Pro2Lite ont le même look. Seule la batterie est plus petite sur la Pro2Lite

Voir ce comparatif des deux dernières caméras de Matterport.

Matterport fait évoluer fréquemment ses caméras par des mises à jour de firmware mais commercialise aussi tous les deux ans en moyenne, une nouvelle caméra. La “pro3” devrait, à priori, faire son apparition courant 2019.

Les caméras Matterport sont pilotées en wifi (non connecté à internet) via une application Ipad dédiée appelée « Capture ». L’opérateur peut ainsi s’éloigner d’une dizaine de mètres de la caméra afin de sortir du champ de celle-ci.

Capture-matterport.png

Prix du matériel

En 2018 la caméra Matterport Pro2 3D était au prix de 3695 euros

+ 18 euros de frais de traitement par espace scanné de moins de 100 scans et 36€ par traitement d’espace de plus de 100 scans.

Le modèle de caméra Matterport Pro2 Lite 3D coûtait 2495 euros et 27 euros de frais par traitement.

Un abonnement au cloud Matterport est obligatoire, mensuel ou annuel et varie en fonction du nombre d’espaces hébergés. Comptez entre 45€/mois et 130€/mois.

Il faut aussi avoir un Ipad assez récent et avec une bonne mémoire pour pouvoir enregistrer les espaces scannés.

Enfin, n’oubliez pas un trépied, un sac de transport et une attache rapide sur trépied qui sont aussi nécessaires.

Comment se passe l’acquisition de données et la production des visites virtuelles ?

Les MSP (Matterport service Partner), se rendent sur place avec leurs matériels, à savoir ; la caméra Matterport, un trépied, un ipad. Concrètement, la caméra effectue une rotation de 360° sur son trépied, pendant une durée de 30s. Une fois le cycle de capture terminé, l’opérateur, change la caméra de place et réitère l’opération.

Ils effectuent un shooting de plusieurs points dans chaque pièces à produire en réalité virtuelle. Lorsque la capture de l’espace est terminée, ils uploadent les données de la tablette Ipad vers le cloud de Matterport.

Matterport opère un processing algorithmique sur les données capturées afin de les convertir en 3D et de produire la base de la visite virtuelle.

Une fois le processing terminé, la visite virtuelle devient disponible dans le software Matterport quelques heures après la soumission du modèle scanné. De là, les MSP travaillent et finalisent la visite virtuelle pour leurs clients. Ils peuvent aussi faire des mesures, extraire des données brutes 3D, créer des photos et des vidéos de la visite virtuelle. Suivant les espaces, la post production peut prendre plusieurs heures.

 

Visites virtuelle Matterport – Pour qui ?

Matterport à des applications pratiques dans une multitude de secteurs, à savoir l’immobilier résidentiel et commercial, l’architecture, l’ingénierie et la construction, les voyages et l’hôtellerie, les commerces de détail et restaurants, les sites patrimoniaux et culturels. Il n’y a aucune limite si ce n’est l’imagination et la créativité des prestataires de services utilisant Matterport comme média.

Matterport et l’immobilier – Voir c’est croire !

La technologie de pointe Matterport, autrefois considérée comme révolutionnaire, est aujourd’hui très appréciée des agents immobiliers, des promoteurs et des acheteurs de maison, car elle devient plus facile à utiliser et moins chère.

Matterport a fait de son mieux pour mettre à la disposition des premiers utilisateurs du secteur immobilier la puissance de la technologie 3D. et cela marche ! Les utilisateurs gagnent en confiance et achètent plus rapidement. Lorsqu’ils viennent sur place, ils connaissent le bien, l’ont déjà observé sous toutes les coutures. La visite sur place se transforme alors en contre-visite.

En fin de compte, utiliser une visite virtuelle pour un bien immobilier, donne énormément d’avantages pour les trois acteurs qui sont l’acheteur, le vendeur et l’agent immobilier.

 

Matterport et le tourisme – Voyager sans bouger

Les surprises ne sont pas souvent bien accueillies par les voyageurs modernes. Les photos et vidéos en ligne sont souvent flatteuses et ne reflètent pas forcément la réalité.

En proposant des photographies « pas à pas», telles que les visites virtuelle Matterport 3D , les hôtels font le choix d’attirer les visiteurs de manière visuelle dans la conception de la propriété et de leur donner confiance. Ils permettent aux utilisateurs d’explorer chaque détail, et de s’engager profondément.

Exemple de visites hôtellières

Matterport et le BIM

La suite Matterport est utilisée pour effectuer des sondages à la place d’un scanner laser haut de gamme, qui peut coûter extrêmement cher, ou à la place de sondages dessinés à la main qui prennent beaucoup de temps. Les nuages ​​de points Matterport sont conçus pour être interopérables avec des piles BIM utilisant Revit, ArchiCAD, Bentley et d’autres logiciels de CAO courants pour les ingénieurs et les architectes. Une fois les données capturées par la caméra Matterport, vous pouvez télécharger un fichier obj. La visite guidée de Matterport est aussi utilisée comme référence visuelle pour leur modélisation 3D. Mais qu’en est-il de la précision des analyses LiDAR plus coûteuses?

La plupart des scanners LiDAR haut de gamme offrent une précision inférieure à 5 millimètres par rapport à la solution de Matterport, qui présente une erreur de dérive plus importante (1% de la réalité), ce qui peut se traduire par une dérive de un à quelques centimètres, en fonction de la taille et des caractéristiques de l’espace étudié. Mais le nuage de points produit par Matterport est 25 fois plus petit qu’un nuage de points de scanner laser haut de gamme, qui peut ralentir un logiciel BIM tel que Revit ou même le faire planter. L’utilisation de Matterport peut donc s’avérer être un vrai gain de temps et d’argent. Enfin, le scanner laser Leica BLK360 permet aux utilisateurs Matterport de combiner la précision et la portée d’un scanner laser avec la technologie de numérisation infrarouge (IR) exclusive de Matterport.

Avec l’ajout du scanner Leica BLK360 à la gamme de produits Matterport, la société à permis aux utilisateurs d’étendre la portée de chaque capture et d’améliorer la qualité globale de la zone numérisée. Il est possible d’utiliser la caméra 3D Matterport  et le Leica BLK360 ensemble ou séparément avec l’application Capture de Matterport.

Quels avantages offre Matterport par rapport aux autres solutions de visites virtuelles ?

Il est difficile de lister les avantages et les inconvénients de Matterport vis-à-vis des autres solutions. Premièrement parce qu’il y a des centaines d’autres solutions de création de visites virtuelles. Mais aussi parce que toutes ne sont pas basées sur les mêmes performances en terme de caméras mais aussi de captation. On ne peut pas comparer une camera à 3650€ avec un smartphone ou une caméra sphérique grand public.

Mais si l’on devait donner le grand plus de cette technologie, ce serait la 3D. En effet, la 3D change tout dans les visites virtuelles. C’est elle qui donne cette impression de fluidité dans la transition des images et c’est encore la 3D qui permet de créer des plans, des maquettes numériques 3D, et une qualité extraordinaire de visionnage (notamment avec la vue Dollhouse). Sans cette 3D, Matterport créerait des visites virtuelles comme ses concurrents. Avec la 3D, Matterport offre tous les médias et les données d’un lieu en une seule prise. Photos, vidéos, données 3D et visites virtuelles.

Matterport et l’intelligence artificielle (AI)

Matterport utilise l’intelligence artificielle pour la reconstruction 3D des images numérisées de l’utilisateur, ce qui permet au logiciel d’assembler plus rapidement les numérisations 3D et d’améliorer diverses autres fonctionnalités.

Ils l’utilisent également pour reconnaître et identifier automatiquement différents types de pièces – un outil précieux pour différents aspects de la gestion des installations et des biens, notamment l’inspection des installations, l’évaluation des hypothèques, l’évaluation de l’assurance et l’évaluation du risque d’assurance, par exemple.

Le future, c’est maintenant

L’énorme base de données de Matterport sur les sites numérisés en 3D place l’entreprise dans une position unique : elle dispose non seulement de la plus grande base de données 3D au monde, mais également d’une base de données d’images 2D. Cela est avantageux pour les nouvelles applications, car la vision par ordinateur fonctionne beaucoup mieux avec les images 2D que les modèles 3D.

matterport data

Matterport utilise ce cache de données pour la reconnaissance d’objet. Il utilise l’apprentissage en profondeur pour identifier correctement les différents objets présents dans leur immense base de données d’analyses 3D.

Matterport est particulièrement bien placé pour entrer dans l’ère de l’intelligence artificielle grâce à cette base de données volumineuse de modèles 3D.

Mais pour le moment, nous devrons simplement attendre et voir la suite.

Les actionnaires Matterport

Lux Capital // DCM Ventures // Qualcomm Ventures // Felicis Ventures // AME Cloud Ventures // Greylock Partners // Navitas Capital // iGlobe Partners // Gordon Segal

Les adresses de Matterport dans le monde

Sunnyvale HQ

352 East Java Drive
Sunnyvale, CA, 94089

San Francisco

49 Stevenson Street, Suite 660
San Francisco, CA 94105

Kansas

730 New Hampshire Street,
Suite 203
Lawrence, KS 66044-2776

London

Bentinck House, 3-8 Bolsover St.
London W1W 6AB

Chicago

351 W Hubbard St,
Chicago, IL 60654

Les principaux partenariats Matterport

Luxuryrealestate 

Google street view 

BIMObject

Realtor.com

Leica

Plus d’info sur MATTERPORT.com

Leave a Reply

Your email address will not be published.